En lo que va de año hemos conseguido saber, entender y hacer los prestamos.
A continuacion podemos hablar mas extensamente de ello.
Se trata de la fórmula más tradicional de financiación bancaria, de hecho es muy posible que no exista una persona o empresa que no haya contratado un préstamo, en cualquiera de sus modalidades, en algún momento de su vida. Es por ello que conocer su funcionamiento siempre será de gran utilidad.
1 Definicion.
Podemos decir que un préstamo es un sistema de financiación que permite a una persona física o jurídica adquirir un determinado bien o servicio, financiando una parte de su coste a medio y largo plazo.
En este sentido una operación de préstamo se caracteriza por tener una duración definida, un procedimiento de cálculo y modificación del tipo de interés fijado en el momento de su contratación. Por otra parte su finalidad suele estar perfectamente definida el momento de su formalización. Así pues se trata de operaciones vinculadas a su finalidad, de hecho en el momento de su solicitud una de las cuestiones que se plantean es la finalidad del préstamo, esto es para qué vamos a utilizar el dinero.En cuanto al plazo de amortización, si bien una vez contratado podemos modificarlo, tan sólo en los créditos con amortización vía préstamo dicho plazo no se encuentra definido inicialmente, pues en cada disposición del crédito formalizamos un nuevo préstamo con un plazo de amortización fijado en ese momento.
2 Características
2.1 Plazo
2.2 Garantías
2.3 Comisiones y gastos
2.4 Modalidades
2.4.1. En cuanto a sus garantías
2.4.2. En cuanto a las modalidades de cálculo y liquidación
3 Tipos de interés
3.1 Interés fijo
3.2 Interés variable
3.2.1 Definiciones de los distintos índices de referencia hipotecarios
3.2.2. Comparativa de evolución de los índices de referencia
4 Modalidades de préstamos específicas
4.1 Hipotecas ordinarias
4.2 Préstamos al consumo.
A parte del anterior esquema del prestamos, podremos comentar las actividades realizadas en clase con el programa Excel.
Lo primero fue realizar una plantilla, en la cual meteremos los datos que tengamos de nuestro prestamo. Hemos barajado las posibles opciones que Excel nos muestra para dar formato a nuestra plantilla, con las diferentes formulas, formatos fecha, formato moneda ...
Por otro lado aprendimos a hacer macros las cual nos facilita el funcionamiento del prestamo según el tiempo en el que se vaya a realizar (año,meses,trimestres,semestres ...)
Si posteriormente gustan de ver su funcionamiento responderé a las questiones que se me planteen colgado una plantilla excel si así es mas facil entender su funcionamiento.
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A continuación me gustaria hacer referencia a la cuenta de credito.
El crédito es una operación financiera en la que se pone a nuestra disposición una cantidad de dinero hasta un limite especificado y durante un período de tiempo determinado.
En un crédito nosotros mismos administramos ese dinero mediante la disposición o retirada del dinero y el ingreso o devolución del mismo, atendiendo a nuestras necesidades en cada momento. De esta manera podemos cancelar una parte o la totalidad de la deuda cuando creamos conveniente, con la consiguiente deducción en el pago de intereses.Además, por permitirnos disponer de ese dinero debemos pagar a la entidad financiera unas comisiones, así como unos intereses de acuerdo a unas condiciones pactadas. En un crédito sólo se pagan intereses sobre el capital utilizado, el resto del dinero está a nuestra disposición pero sin que por ello tengamos que pagar intereses. Llegado el plazo del vencimiento de el crédito podemos volver a negociar su renovación o ampliación.
El propósito del crédito es cubrir los gastos, corrientes o extraordinarios, en momentos puntuales de falta de liquidez. El crédito conlleva normalmente la apertura de una cuenta corriente. Se distinguen dos tipos de crédito: cuentas de crédito y tarjetas de credito.
